Gehäuseübersicht

Moderne Villa in Dalby mit Licht und Geräumigkeit. Diese gut erhaltene Einfamilienvilla aus dem Jahr 2000 wurde 2020 renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 196 m², die den Wunsch nach Platz und Funktionalität erfüllt. Die Immobilie befindet sich auf einem 947 m² großen Grundstück, das direkt an offene, grüne Flächen grenzt, was eine ungestörte Aussicht und ein Gefühl der Ruhe gewährleistet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz für sowohl Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die ein dediziertes Homeoffice benötigen. Die Immobilie präsentiert sich in modernem Zustand mit einer stilvollen Materialwahl, die sich durch das gesamte Haus zieht und eine zusammenhängende Atmosphäre schafft.

Im Inneren werden Sie von einer beeindruckenden Küche mit Essbereich empfangen, die als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Die großen Dachfenster und breiten Glaspartien sorgen für einen markanten Lichteinfall, der den Raum hell und einladend macht. Die Küche ist im minimalistischen Design gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Eine elegante Glastür mit schwarzem Sprossenrahmen trennt den Essbereich vom Wohnzimmer, wo ein schöner Parkettboden und ein Kamin zur Atmosphäre beitragen. Die Raumaufteilung umfasst drei gute Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum, der mit Platz für Waschmöglichkeiten ausgestattet ist.

Im Freien erwarten Sie mehrere große, nach Südwesten ausgerichtete Fliesen-Terrassen, auf denen die Sonnenstrahlen von morgens bis abends genossen werden können. Hier haben Sie viel Platz für sowohl eine Lounge-Ecke als auch einen Essbereich. Der schön angelegte Garten ist von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre bietet und einen sicheren Rahmen für Spiel oder Entspannung schafft. Ein schönes Gewächshaus verlängert die Außensaison und bietet einen zusätzlichen Raum zur Vertiefung mit Blick auf den Garten und die dahinterliegenden grünen Felder. Zur Immobilie gehört eine geräumige integrierte Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für die Autos bietet, sondern auch als praktischer Eingang zum Hauswirtschaftsraum dient, sodass die Einkäufe trocken hereingebracht werden können. Darüber hinaus erhalten Sie hier einen geräumigen und isolierten Schuppen mit viel Platz für die Lagerung.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Kolding, wo die alltäglichen Einrichtungen in Reichweite sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sowohl die Dalby Schule als auch die lokale Kindertagesstätte Mariesminde in kurzer Entfernung liegen, was die Logistik im Alltag einfach macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an Bushaltestellen, die das Gebiet mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Natur ist ein integraler Bestandteil der Umgebung, und mit der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es reichlich Gelegenheit für Spaziergänge am Wasser oder Erlebnisse in der Natur, wenn das Wochenende Zeit zur Entspannung bietet.