Gehäuseübersicht

Träumen Sie von einer Immobilie mit viel Platz, naturschöner Umgebung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Diese charmante Immobilie bietet ganze 196 m² Wohnfläche, 60 m² Keller sowie 84 m² ehemalige Gewerbefläche, die eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und nutzbarem zusätzlichen Raum bietet.

Die Immobilie wurde 1952 erbaut und 1991 umgebaut, wobei die Wohnung an moderne Bedürfnisse angepasst wurde, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen. Innen treffen Sie auf helle Wohnräume mit viel Platz für den Alltag und Gäste. Die Wohnung umfasst unter anderem einen Eingangsbereich, eine Diele, 3 schöne Wohnzimmer en suite, eine Küche/Eßzimmer mit großem Essbereich, Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich ganze 5 Schlafzimmer und ein Bad, was das Haus ideal für die große Familie oder für diejenigen macht, die viel Platz um sich herum wünschen.

Die ehemaligen Gewerberäume bestehen aus einem großen Multifunktionsraum/Festsaal, Büro, Archiv/Lager, Teeküche, Toilette und einem eigenen separaten Eingang, was viele Möglichkeiten für freiberufliche Tätigkeiten, Homeoffice, Atelier, Klinik oder Hobbyaktivitäten bietet. Der Keller bietet zudem mehrere verfügbare Räume und einen Waschraum mit zusätzlichem Stauraum.

Das Haus wird energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Beachten Sie die schöne Energieeffizienzklasse: D. Draußen erwartet Sie ein ganz besonderes Erlebnis. Das parkähnliche Grundstück von 10.439 m² umgibt die Immobilie mit großen Grünflächen, Bäumen, Sträuchern und gemütlichen Aufenthaltsbereichen. Hier ist Platz zum Spielen, für einen Gemüsegarten oder einfach, um die Ruhe und den Blick auf die schöne Umgebung zu genießen. Das große Grundstück schafft einen privaten und ungestörten Rahmen für den Alltag, in dem die Natur ein natürlicher Teil des Lebens wird.

Eine Immobilie mit Seele, Geräumigkeit und vielen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für die Familie, den Selbständigen oder den Käufer, der etwas ganz Besonderes auf dem Land sucht.

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