Gehäuseübersicht

QUALITÄTSVILLA IN VERSCHOBENEN EBENEN AN ATTRAKTIVER ADRESSE IN GRIMSTRUP

Willkommen in der Agernvej 10 – einer architektonisch spannenden und äußerst gut gebauten Villa, die an einer der absolut besten Adressen in Grimstrup liegt.

Die Villa wurde 1985 als vollgemauerter Qualitätsbau errichtet, bei dem der Verkäufer seiner Zeit weit voraus war. Die Immobilie umfasst 193 gut gestaltete Wohnquadratmeter sowie weitere 60 m² Keller, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten des Eingangs spüren Sie, dass dies kein gewöhnliches Haus ist. Der versetzte Grundriss, die hohen Decken und die Dachfenster schaffen ein ganz besonderes Raumgefühl und einen fantastischen Lichteinfall, der der Immobilie sowohl Charakter als auch Atmosphäre verleiht.

Das Erdgeschoss bietet eine helle und einladende Küche, die in offener Verbindung mit dem Essbereich steht. Das Erdgeschoss fungiert als das 'Herzstück' des Hauses und verbindet elegant die verschiedenen Ebenen des Hauses. In direkter Verbindung zum Esszimmer finden Sie ein attraktives frostfreies Wintergarten mit temperatur- und windgesteuerten Fensteröffnern, die als natürliche Erweiterung der Immobilie fungieren. Hier sind die perfekten Rahmen für viele gemütliche Sommerabende, während der Wintergarten die Saison sowohl im Frühling als auch im Herbst verlängert.

In den versetzten Ebenen finden Sie zunächst das gemütliche, abgesenkte Wohnzimmer, das zu vielen schönen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Vom Essbereich aus können Sie auch in das erhöhte Wohnzimmer gelangen, von dem aus Sie einen schönen Blick über den Garten und die umliegende Umgebung haben. Im Anschluss daran finden Sie die beiden separaten Schlafzimmerbereiche der Immobilie. An einem Ende befindet sich ein Elternbereich mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Am anderen Ende finden Sie zwei Zimmer, von denen eines mit einer Schlafempore eingerichtet ist, sowie ein weiteres Badezimmer. Der Grundriss macht die Immobilie besonders geeignet für die platzbedürftige Familie, die sowohl gute Gemeinschaftsräume als auch die Möglichkeit auf Privatsphäre wünscht.

Der 60 m² große Keller erweist sich als äußerst nützliche zusätzliche Fläche und umfasst einen großen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere verfügbare Räume, die für Hobbys, Stauraum, ein Homeoffice oder einen Teenagerbereich genutzt werden können.

In der Agernvej wohnen Sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel mit kurzer Gehentfernung zur örtlichen Freischule, zum Kindergarten und zur Tagespflege. Grimstrup hat zudem gerade einen neuen Selbstbedienungsladen erhalten, der ein großes Plus für die Stadt darstellt und dazu beiträgt, den Alltag noch bequemer zu gestalten. Gleichzeitig liegt der Egekratswald fast im Hinterhof und bietet schöne Natur, historische Stätten und einen beliebten Mountainbike-Pfad. Mit anderen Worten, hier erhalten Sie eine Lage, die sichere Rahmenbedingungen für die Familie mit fantastischen Naturerlebnissen direkt vor der Tür kombiniert.

Kurz gesagt, hier erhalten Sie eine ganz einzigartige Villa mit viel Persönlichkeit, durchdachten Details und einem spannenden Grundriss – alles kombiniert mit einer attraktiven Lage in einem der begehrtesten Viertel von Grimstrup.