Gehäuseübersicht

CHARMANTE VIERSEITIGE GUT MIT 7,2 Hektar UND EINER UNZAHL VON MÖGLICHKEITEN

Ommevej 4 bietet alles, wovon viele träumen, wenn sie an das Leben auf dem Land denken. Hier erhält man eine schöne und klassische vierseitige Immobilie, bei der die Längsseiten den gemütlichen Innenhof umschließen und eine ganz besondere Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre schaffen. Umgeben von Natur, Feldern und eigenem Land liegt die Immobilie wie ein friedlicher Rückzugsort – ein Ort, an dem man sich zurückziehen und das Leben genießen kann.

Zur Immobilie gehören ganze 7,2 Hektar Land, die sich an die Gebäude anschließen und somit wirklich Teil des Alltags werden. Hier ist Platz für Tierhaltung, die der Verkäufer heute für Pferde nutzt, ebenso wie die Möglichkeit, zu jagen, Naturerlebnisse zu haben und viel Zeit im Freien für die ganze Familie zu verbringen.

Die eigentliche Immobilie bietet 200 gut genutzte Quadratmeter mit einem modernen und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Erwachsenenbereich mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer, das jedoch nicht als Wohnfläche registriert ist. Im ersten Stock findet man außerdem drei gute Zimmer sowie einen Flur, der sich perfekt als eigenes Wohnzimmer oder Büro für die Kinder eignet.

Wenn man die Villa betritt, wird man von einer großen und offenen Halle empfangen, die einen Blick auf das erste Stockwerk bietet – der natürliche Knotenpunkt des Hauses, von dem aus man sowohl das Badezimmer, das Gäste-WC, das Stallgebäude, den Innenhof und die Gartenseite erreichen kann. Von der Halle aus wird man weiter in die Küche/Esszimmer geführt, die mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet ist. Weiterhin gibt es Zugang zum Wohnzimmer, das abgeschottet und ungestört liegt – ein gemütlicher Aufenthaltsraum, in dem die Familie sich zur Ruhe und zum Zusammensein versammeln kann.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. Der Schulbus nach Bramming hält etwas weiter die Straße hinauf, während bald ein Radweg bis nach Bramming eingerichtet wird, sodass Kinder und Erwachsene sicher mit dem Fahrrad unterwegs sein können. In Grimstrup findet man zudem die neue Freischule mit Unterricht von der 0.-8. Klasse, Kindergarten, SFO und Jugendclub. Die Stadt hat zudem einen Selbstbedienungsladen, der ein großes Plus für die Gegend ist.

Die Immobilie bietet zudem gute Möglichkeiten für Gewerbe am Wohnsitz – egal, ob man davon träumt, ein Zimmermannsgeschäft, einen Hofladen zu betreiben oder einfach nur viel Platz für ein platzraubendes Hobby wünscht. Die vielen Nebengebäude bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, und in einer der Längsseiten befinden sich bereits Pferdeboxen mit den entsprechenden Einrichtungen. Darüber hinaus liegt nur fünf Minuten Fahrt von der Immobilie entfernt eine Reithalle in Grimstrup, die man mieten kann.

Es ist auch erwähnenswert, dass das Dach des Wohnhauses 2014 erneuert wurde und die anderen Längsseiten 2019 ein neues Dach erhielten. Mehrere Elektroinstallationen im Haus wurden seit 2014 erneuert, und die Immobilie wird über eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2014 beheizt – wodurch mehrere der großen Kostenposten bereits abgedeckt sind.