Villa
Smedegade 4
6440 Augustenborg, Dänemark

83.603€

M² preis: 950€

D
Bereich: 88m²
Grund: 376m²
Zimmer: 3
Gebaut: 1790

Gehäuseübersicht

Im kleinen und gemütlichen Dorf Ketting liegt dieses reetgedeckte und denkmalgeschützte Gebäude.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, mit regelmäßigen Fensterwechseln. Die Wohnung erscheint somit hell und freundlich mit ihrem charmanten niedrigen Decken.

Zuletzt wurde 2010 eine neue Pelletsheizung installiert, die sich im hinteren Nebengebäude befindet. Das Reetdach ist immer wichtig bei dieser Art von Immobilie, aber ich kann mitteilen, dass es aus dem Jahr 2006 stammt, sodass noch viele Jahre verbleiben.

Es wurde übrigens mit Brandschutz unter dem Reetdach gearbeitet, weshalb die Versicherungskosten kaum höher sind als bei einer normalen Villa.

Das Haus enthält einen Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss, wo ein Zwischenbereich/Büro mit französischer Tür zu einem schönen Wohnzimmer eingerichtet ist.

Die Fläche ist nicht in der BBR-Mitteilung enthalten.

Im Erdgeschoss gibt es weiterhin eine gemütliche kleine Küche mit Essbereich, Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einen Ausgang zu einem Bereich mit Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Duschbereich.

Ein Leckerbissen für Nostalgiker – mit einer Lage, wo auch die Straße selbst von Geschichte zeugt.

Es gibt Fußbodenheizung überall dort, wo Fliesen verlegt sind.

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